|
|
| Заглавная страница / Недвижимость Конституционный суд рассматривает жалобы приобретателей жилья  Истцы требуют отменить ст. 167 Гражданского кодекса РФ, позволяющую изымать жилплощадь без учета интересов добросовестных приобретателей. Если КС признает статью неконституционной, суды захлестнет волна исков с требованием вернуть отобранное у добросовестных приобретателей жилье. Четыре истца уже лишились своих квартир или имеют на руках судебные решения о признании заключенных ими сделок недействительными и принудительном выселении. Квартиры они покупали в различных регионах (Сыктывкар, Москва и Екатеринбург), основания, по которым расторгались предшествующие сделки, у каждого свои: не учтены интересы несовершеннолетних, поддельные документы, продажа квартиры нескольким покупателям. Конституционный суд РФ начал рассмотрение жалобы граждан, купивших квартиры и впоследствии лишенных их из-за незаконности предшествующих сделок с этой жилплощадью. Свой вердикт КС вынесет в течение месяца. Если решение по иску будет положительным, судам придется пересматривать тысячи своих решений, основанных на применении ст. 16 Более того, отменив спорную статью, КС откроет для мошенников прекрасную лазейку по отмыванию квартир. Заведомо незаконно полученную квартиру надо будет лишь продать подставному лицу - отобрать ее уже будет нельзя. Адвокаты истцов заявили, что ст. 167 ГК противоречит четырем статьям Конституции (ст. 8, 18, 19, 35), а также статье 302 ГК, защищающей права добросовестных приобретателей. Как выяснилось в ходе разбирательства, суды на последнее противоречие реагируют по-разному. Арбитражные, решающие спорные вопросы между юридическими лицами, руководствуются ст. 30 Суды общей юрисдикции, занимающиеся делами физических лиц, - ст. 16 Заглавная страница / Недвижимость |
