Заглавная страница / Строительство

Объем строительства жилья за полгода вырос на 6%

В материалах Росстата говорится, что в мае 2008 года организациями всех форм собственности построено 28,9 тыс. квартир, а с начала года 169,5 тыс. квартир. По сравнению с аналогичным периодом 2007-го объем строительства вы рос на 6%. На работы потрачено 347,8 млрд руб.

По данным Росстата, опубликованным вчера, объем строительства жилья в России вырос в первом полугодии на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Некоторые участники рынка считают, что к концу года темп ввода жилья может замедлиться, так как компании-застройщики испытают на себе последствия мирового финансового кризиса.

Между тем многие участники рынка недвижимости говорили в начале года о том, что мировой финансовый кризис может негативно повлиять на темп жилищного строительства в России.

(117,2% по сравнению с маем прошлого года), а в период с января по май 1368,5 млрд руб. (124,3% по сравнению с 2007-м).

Эта статистика отражает истину, говорит руководитель аналитического центра корпорации „Инком Дмитрий Таганов. По нашим данным, динамика увеличения объема ввода жилья наблюдается во всех категориях: по го родскому, загородному, многоэтажному и малоэтажному строительству. Что же касается кризиса на рынке недвижимости, то, по словам Таганова, он закончился в апреле. Сейчас банки опять начали выдавать кредиты под строительство, просто немного ужесточили требования к заемщикам, что абсолютно правильно, считает он. Кроме того, объемы ипотечных сделок, согласно нашей статистике, растут. Так что ни о каком кризисе сейчас речи быть не может, добавляет Таганов.

Однако теперь большинство экспертов соглашается с представленными Росстатом данными.

Полноценной интеграции в западную экономику пока не произошло, и мировой финансовый кризис несильно повлиял на нашу экономику.

По словам руководителя аналитической службы компании МИАН агентство недвижимости Алексея Кудрявцева, основную часть финансовых активов, используемых российскими девелоперами, составляют внутренние средства.

Впрочем, по мнению управляющего партнера компании Новое качество Михаила Геца, темп ввода жилья во втором полугодии вряд ли удастся удержать на прошлогоднем уровне.

Превалирующая масса финансовых средств, ис пользуемых нашими девелоперами, это внутренние деньги, вырученные в результате продаж в 2004-2006 годах, полагает эксперт.




Заглавная страница / Строительство