Заглавная страница / Строительство

Среднестатистическому москвичу нужно копить на квартиру не менее 10 лет

Представление о том, как жилищная проблема в столице решается сегодня, дают цифры статистики. Только в минувшем году 38 700 семей получили новые квартиры. Очередь за жильем сейчас насчитывает 162 тысячи семей. 69 тыс. из них получат квартиры к 2010 г. К этому времени для них будут построены 7 миллионов 300 тыс. квадратных метров жилья. 55 тыс. квартир предоставят владельцам сносимых хрущевок.

Совершенно естественно и закономерно то, что всемерное содействие жилищному строительству является одним из приоритетных направлений в работе правительства Москвы. Более запущенной и более острой проблемы, чем жилищная, конечно, сыскать трудно. Она затрагивает коренные интересы миллионов людей всех возрастов и социальных групп. На ее фоне все иные проблемы носят во многом подчиненный характер

Особое внимание в жилищном строительстве уделяется возведению социального жилья. При общем ежегодном объеме строительства жилья в 5 миллионов квадратных метров половина теперь будет идти на социальные программы, отмечает первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир Ресин. Но, во-первых, себестоимость социального жилья меньше себестоимости коммерческого. Во-вторых, социальное - далеко не всегда бесплатное, в это понятие входит и жилье по социальной ипотеке, и для молодых семей, и по жилищным субсидиям, и по другим программам, цель которых сделать жилье доступным для тех москвичей, которым не по карману рыночные цены. В-третьих, сегодня мы наконец имеем возможность строить за счет бюджета, а не только за счет инвесторов. В ближайшие пять лет реализация социальных жилищных программ правительства Москвы позволит ввести в строй более 10 млн. кв. м социального жилья.

Если сейчас среднестатистическому москвичу нужно копить на квартиру не менее 10 лет, то, как обещает руководство стройкомплекса, в течение ближайших трех лет этот срок сократится до 7 лет. Если сегодня максимальный срок ожидания жилья составляет 17 лет, то, по прогнозам специалистов, к 2010 году он сократится до 10 лет. Кому-то и эти сроки могут показаться слишком долгими. Но, как известно, в реальной жизни чудес не происходит. Перепрыгнуть через объективно существующие ограничения и трудности еще никому и нигде не удавалось, тем более в такой сфере.

Сейчас одновременно реализуются сразу несколько социальных строительных программ. Это расселение ветхого и аварийного жилья, программы Молодой семье - доступное жилье и Доступное и комфортное жилье - гражданам России, строительство жилья для военных (президентская программа 15+15), предоставление социальной ипотеки и многое другое.

Недавно правительство Москвы рассмотрело трехлетнюю программу по строительству жилья для очередников. Земли под строительство будут не только искать в городе, но и покупать в Подмосковье. Принимая такое решение, город пытается максимально ускорить реализацию программы и повысить ее эффективность, идя при этом на дополнительные расходы. Разумеется, вопреки досужим вымыслам недоброжелателей, речь при этом вовсе не идет о некоем добровольно-принудительном предоставлении жилья коренным москвичам за пределами МКАД. Как неоднократно подчеркивал Владимир Ресин, предусмотрено исключительно добровольное переселение при сокращении сроков ожидания квартиры.

Успешно реализуются не только общегородские, но и окружные строительные программы. Вот только пара примеров.

Только в первом полугодии 2008 г. в Москве запланировано и успешно осуществляется строительство жилых домов общей площадью 1 337 500 квадратных метров, а также значительного числа объектов социальной инфраструктуры. При этом за счет средств городского бюджета для решения общегородских задач запланирован ввод в эксплуатацию 373 600 кв. м жилья социального назначения. Кроме того, предусмотрено строительство 5 общеобразовательных школ и 2 блоков начальных классов, 15 дошкольных образовательных учреждений, 1 объекта здравоохранения и 36 физкультурно-оздоровительных комплексов.

В рамках комплексной реконструкции микрорайона 33 - 34 района Черемушки планируется построить многоквартирные дома общей площадью 225 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в недавнем постановлении мэра Москвы Юрия Лужкова. В соответствии с проектом планировки на территории микрорайона снесут 23 жилые пятиэтажки на Херсонской улице и Севастопольском проспекте общей площадью 78,1 тыс. кв. м. Переселяемым из ветхих домов жителям выделят квартиры площадью 115,6 тыс. кв. м. Для переселения жителей из сносимых домов на Севастопольском проспекте напротив д. 46, корп. 3, будет построен стартовый жилой дом площадью 14,5 тыс. кв. м. Также проектом планировки предусмотрено строительство на этой территории социально значимых объектов: школ, детских садов, поликлиник для взрослых и детей, аптек, опорного пункта охраны порядка, а также магазинов и объектов общественного питания. Кроме того, планируется ввести в эксплуатацию гаражи-стоянки на 2430 мест, в том числе гостевые автостоянки на 500 мест.

В Восточном административном округе в минувшем году была построена 491 тысяча квадратных метров жилья. В итоге план был перевыполнен на 25 процентов. Благодаря этому постепенно уменьшается очередь на жилье (с 1999 года она уменьшилась вдвое), - говорит префект ВАО Николай Евтихиев. - В городе неуклонно растут объемы строительства жилья для муниципальных нужд. В этом году мы должны прийти к цифре 45 процентов, а еще примерно через два года к 70 - 75 процентам от общего объема жилищного строительства в Москве.




Заглавная страница / Строительство