|
|
| Заглавная страница / Строительство "Система-Галс" продаст четверть своих проектов  Источник "Коммерсанта", близкий к "Системе-Галс", уточнил, что 40 процентов от вырученных средств планируется направить на покрытие краткосрочных долгов и обслуживание долгосрочных кредитов, оставшаяся часть пойдет на финансирование оставшихся проектов. "Система-Галс" может сократить число своих проектов почти на четверть до 2012 года, за счет продажи неликвидных объктов, пишет "Коммерсант". Выставить на продажу часть "неликвида" "дочку" АФК "Система" вынудил кризис на финансовых рынках и самая высокая долговая нагрузка среди российских девелоперов, чьи акции торгуются на бирже. Долг компании, сообщает издание, составляет 1,2 миллиарда долларов, или 34 процента от стоимости всего девелоперского портфеля, который оценивается в 3,746 миллиарда долларов. По словам президента "Системы-Галс" Сергея Шмакова, в первую очередь компания планирует продать строящиеся объекты, площадь которых не превышает 30 тысяч квадратных метров. В тоже время представитель "Системы-Галс" Анна Завьялова пояснила, что в компании проходит реструктуризация портфеля за счет избавления от низкодоходных проектов, где IRR (внутренняя норма доходности) не превышает 20 процентов. Будет ли компания отказываться от проектов по реконструкции объектов МГТС, Завьялова не уточнила. В частности, издание сообщает, что менеджмент компании рассматривает возможность продажи проектов по редевелопменту объектов МГТС. Это один из самых масштабных проектов "Системы-Галс", его текущая стоимость достигает 628 миллионов долларов. Планировалось, что до 2010 года бывшие 225 объектов МГТС будет перепрофилированы в бизнес-центры. Заглавная страница / Строительство |
