|
|
| Заглавная страница / Строительство Петербургские застройщики раскупили участки под жилую застройку  По словам генерального директора ИПС Виктора Локтионова, компания приобрела лучший лот в списке и намерена застроить его самостоятельно, однако не отрицает возможности переговоров о сотрудничестве с новым "соседом". Руководство "Эталон-ЛенспецСМУ" рассчитывает полностью сформировать участок под собственный проект квартальной застройки. По словам президента холдинга Дмитрия Заренкова, переговоры о выкупе земли возможны, хотя "стоимость лота уже приближается к грани экономической целесообразности". На прошедших 18 сентября 2008 года торгах Фонд имущества Санкт-Петербурга вдвое дороже стартовой цены продал право аренды пяти участков под жилищное строительство в Приморском районе. Как сообщает "РБКdaily", четыре лота приобрел холдинг "Эталон-ЛенспецСМУ", заплатив за шесть гектаров земли 1,98 миллиарда рублей, а один лот площадью 1,46 гектара за 720,4 миллиона рублей купил концерн ИПС. Массовая продажа права аренды земельных участков под жилищное строительство по полному пакету была проведена Фондом имущества в первый раз за два года. Аукцион вызвал ажиотажный интерес у застройщиков. Итоговая цена лотов, по мнению экспертов, оказалась вполне рыночной, хотя предложение ИПС они считают "несколько завышенным". Интерес застройщиков к торгам на фоне фондового кризиса связан с тем, что земля остается наименее рисковым активом. Даже в условиях обвала рынка она не подешевеет, а в перспективе будет только дорожать. Кроме того, покупка участков актуальна для петербуржских компаний, земельные банки которых практически истощились. По оценкам участников рынка, на пяти приобретенных участках можно построить около 300 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса: 240 тысяч квадратных метров на земле "ЛенспецСМУ" и еще 60 тысяч квадратных метров - на участке ИПС. Инвестиции в такой проект составят до 600 миллионов долларов. Заглавная страница / Строительство |
